부동산 포탈은 온라인 구인구직 사이트와 유사한 사업모델을 갖추고 있다. 전국의 채용공고를 쉽게 한 자리에서 볼 수 있는 구인구직 사이트처럼 부동산 포탈은 전국의 매물정보를 한 곳에서 볼 수 있도록 해준다. 중개업소는 사용료를 지불하고 회원으로 등록하면 부동산 포탈에 매물 정보를 등록할 수 있으며 다양한 부동산 관련 지원 정보와 컨설팅을 받을 수 있다. 취업사이트가 직접 나서서 채용기업이나 구직자에게들에게 사람이나 기업을 알선해주지 않는 것처럼 부통산 포탈 역시 직접 중계에 참여하지는 않는다. 단지, 온라인에 장터만을 제공해주는 것이다. 이러한 비즈니스 모델은 장터의 규모를 키우고 보다 많은 방문자가 방문하도록만 유도하면 되기 때문에 불필요한 리소스 낭비가 줄고 온라인의 특성에 가장 적절한 사업인 것이다.
부동산 포탈은 단순히 채용공고만 등록하는 온라인 구인구직 사이트와는 달리 보다 전문적인 서비스를 받을 수 있다는 점이 다른 점이다. 그렇기 때문에 부동산 포탈에서는 전국의 매물 정보만을 단순히 제공하는 것이 아니라 이러한 정보를 데이터베이스화하여 판매도 하고 부동산 가격조사와 컨설팅, 모기지 브로커 사업, 부동산 투자정보 가공 및 교육/출판 사업에 이르기까지 전문적인 콘텐츠 사업을 병행하고 있다. 게다가 부동산 포탈은 온라인 외에 오프라인 가맹점을 모집하는 프랜차이즈 사업도 수익모델의 일환이다. 가맹점 사업은 매출 규모가 크기 때문에 부동산 포탈의 주요 수익원이기도 하다. 마지막으로 부동산 포탈은 일 약 10만명 이상의 순방문자가 찾기 때문에 시세, 매물과 각종 분양정보를 광고하는 광고상품도 운영하고 있다.
가장 먼저 부동산 포탈 사업을 운영한 곳은 부동산 뱅크이지만 가장 큰 규모로 부동산 정보 포탈을 운영하고 있는 곳은 부동산114이다. 1999년 6월 설립된 부동산 114는 2004년부터 115억, 2005년 122억으로 성장하였다. 또한 랭키닷컴 기준으로 2006년 4월 부동산 종합정보 분야에서 1위로 약 19.7%의 시장 점유율을 보이고 있다. 그 외에 스피드뱅크도 부동산114를 바짝 뒤쫒고 있으며 1만명의 회원업소를 보유하며 풍부한 매물 정보와 시세 정보를 제공하고 있다. 후발업체인 닥터아파트는 건설사 분양정보를 집중 공략하면서 부동산 투자에 관심이 높은 40만명의 개인회원을 확보하며 차별화를 꾀하고 있다.
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